Признание финансовой несостоятельности субъекта — это нормальная экономическая практика, применяемая в случаях, когда физическое или юридическое лицо не способно платить по обязательствам. Если в рамках арбитражного разбирательства не удается восстановить финансовое положение субъекта, начинается процедура торгов по банкротству, описанная здесь https://bankroty.su/proczedura_bankrotstva/torgi_po_bankrotstvu/.
Правила конкурсного производства
Распродажа имущества неплательщика проводится в рамках конкурсного производства. За соблюдение правил этого этапа отвечает конкурсный управляющий, утвержденный собранием кредиторов. Сначала специалист инвентаризирует активы заемщика, из которых формируется конкурсная масса. Если речь идет о банкротстве организации, реализации подлежит вся балансовая собственность. При неплатежеспособности физического лица в конкурсную массу не включают:
- Жилую недвижимость, если она является единственной. Правило не распространяется на кредитное жилье.
- Авто, используемое для передвижения или перевозки лица с инвалидностью, либо необходимое для заработка.
- Оборудование и инструменты, без которых профессиональная деятельность банкрота не представляется возможной.
Торги по банкротству физического лица и предприятий проходят онлайн, на специализированных электронных площадках. Распродажа проводится в три этапа:
Первичный аукцион на повышение. Для начала лоты выставляются на открытую продажу по оценочной стоимости. Дальше все просто — кто заявил самую высокую цену, тот и получает объект торга.
- Повторная продажа. На второй стадии собственность предлагают покупателям, снизив стоимость на 10-30%. Здесь вновь работают правила аукциона.
- Публичные торги. Оставшиеся лоты выставляют на ЭТП и постепенно уценивают, опуская цену на определенный шаг.
Сколько длится распродажа
Что до времени, которое отводится на проведение торгов, законодательно установлен срок 6 месяцев. По ходатайству конкурсного управляющего суд может добавить еще полгода, но не более. В отношении отдельных категорий банкротов применяется специальная процедура конкурсного производства.
Если банкротится градообразующее предприятие, естественная монополия, организация, относящаяся к стратегической или аграрной сфере, срок распродажи продлен до 3 лет. В отличие от общего порядка, в данном случае лоты представляют собой готовые комплексы, не подлежащие разделению. Плюс ко всему новый владелец обязан сохранить не менее половины рабочих мест.
Принять участие в аукционе могут все пользователи, зарегистрированные на ЭТП. Для этого требуется предварительное оформление цифровой подписи. После получения доступа к Личному кабинету участник должен составить заявку на покупку лота и внести задаток.
Невзирая на постоянно увеличивающееся количество лотов на ЭТП, сделать действительно выгодное приобретение на аукционе новичкам удается далеко не всегда. Поэтому лучше воспользоваться помощью профессионалов, которые прекрасно осведомлены о правилах торговых площадок и помогут недорого купить ценный объект.
